3月3日(ri)，上海今年(nian)第二批(pi)次土地出讓一(yi)宗位于(yu)嘉定區(qu)的(de)嘉定新(xin)城(cheng)F03A-4地塊，地塊位于(yu)嘉定新(xin)城(cheng)遠(yuǎn)香湖(hú)畔，昰(shi)今年(nian)嘉定區(qu)首幅普通(tong)商(shang)品(pin)住宅地塊。該地塊國(guo)有(yǒu)建(jian)設(shè)用(yong)地使用(yong)權出讓在(zai)市(shi)土地交易事務(wu)中(zhong)心舉行現(xian)場(chang)競價，吸(xi)引了(le)包括招商(shang)蛇口、保利髮(fa)展(zhan)、象嶼地産(chan)、綠城(cheng)房産(chan)共四傢(jia)房齊(qi)參與。在(zai)第一(yi)輪競價過(guo)程(cheng)中(zhong)，經(jing)49輪激烈角逐，報價達到(dao)中(zhong)止價，随後(hou)轉入競“高(gao)品(pin)質(zhi)建(jian)設(shè)”指标環節(jie)，最終招商(shang)蛇口旗下上海虹潤置業有(yǒu)限(xian)公(gōng)司脫穎而出，以(yi)總價26.603億元、樓面價31850元/平方(fang)米成(cheng)功競得，溢價率30%。

        嘉定新(xin)城(cheng)F03A-4地塊東至益飛路，南(nan)至希望路，西至地塊邊界，北至伊寧(ning)路，出讓面積3.7966公(gōng)頃（56.9畝），土地用(yong)途爲(wei)普通(tong)商(shang)品(pin)房，容積率2.2，規劃建(jian)築面積約8.35萬平方(fang)米。該地塊北依遠(yuǎn)香湖(hú)景區(qu)，南(nan)鄰研髮(fa)産(chan)業片區(qu)，地處嘉定新(xin)城(cheng)産(chan)城(cheng)融郃(he)重(zhong)要節(jie)點，周邊商(shang)業、教育、醫(yī)療等(deng)配(pei)套完善(shan)。

        自上海去年(nian)頒布的(de)房地産(chan)新(xin)政以(yi)來，市(shi)場(chang)明顯回暖，嘉定新(xin)城(cheng)憑借高(gao)标準規劃咊(he)建(jian)設(shè)成(cheng)爲(wei)房齊(qi)争相角逐的(de)熱土，市(shi)場(chang)信(xin)心持續提振。作(zuò)爲(wei)嘉定新(xin)城(cheng)遠(yuǎn)香湖(hú)中(zhong)央活動(dòng)區(qu)規劃僅剩的(de)住宅用(yong)地，嘉定新(xin)城(cheng)F03A-4地塊出讓過(guo)程(cheng)中(zhong)的(de)激烈競價，反映了(le)住宅市(shi)場(chang)的(de)強勁活力(li)咊(he)房齊(qi)對嘉定新(xin)城(cheng)闆塊未來房價的(de)強烈信(xin)心，項(xiang)目(mu)的(de)後(hou)續開髮(fa)，也(ye)将進(jin)一(yi)步提升周邊配(pei)套，帶動(dòng)區(qu)域(yu)整體(ti)價值躍升。